1:04 § Osakehuoneiston luovuttaminen toisen käyttöön, rajoitukset yhtiöjärjestyksessä (AOYL 1:4 ja 6:35 §)

Soveltamisala, asunto-osakeyhtiön ja osakehuoneiston määritelmä, osakehuoneiston vuokraus, yhtiön toimiala, osakkaan rajoitettu vastuu, enemmistöperiaate, yhdenvertaisuusperiaate, johdon tehtävä, yhtiöjärjestys
Tiina
Viestit: 1
Liittynyt: 07 Elo 2013, 17:34

1:04 § Osakehuoneiston luovuttaminen toisen käyttöön, rajoitukset yhtiöjärjestyksessä (AOYL 1:4 ja 6:35 §)

ViestiKirjoittaja Tiina » 07 Elo 2013, 17:38

Hei,
Onko taloyhtiön mahdollista kieltää (esim. yhtiöjärjestystä muuttamalla tai muuten) ammattimainen huoneistohotelli -tyyppinen toiminta osakehuoneistoissa?

OM
Ylläpitäjä
Viestit: 220
Liittynyt: 11 Marras 2011, 00:26

1:04 § Osakehuoneiston luovuttaminen toisen käyttöön, rajoitukset yhtiöjärjestyksessä (AOYL 1:4 ja 6:35 §)

ViestiKirjoittaja OM » 24 Syys 2013, 13:55

Osakkaalla on oikeus luovuttaa osakehuoneisto kokonaan tai osaksi toisen käytettäväksi, jollei laissa toisin säädetä tai yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä (AOYL 1:4 §).

Yhtiöjärjestyksessä voidaan rajoittaa huoneiston käyttöoikeutta esimerkiksi siten, ettei huoneistoa saa vuokrata. Jos tällainen (tai muu osakehuoneiston käyttötarkoituksen mukaista käyttöä rajoittava) määräys otetaan yhtiöjärjestykseen yhtiön perustamisen jälkeen, yhtiöjärjestyksen muutokseen vaaditaan 2/3:n määräenemmistön lisäksi kaikkien niiden osakkaiden suostumus, joiden käyttöoikeutta rajoitetaan (AOYL 6:35.1 §:n 1 kohta).


Palaa sivulle “1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet”



Paikallaolijat

Käyttäjiä lukemassa tätä aluetta: Ei rekisteröityneitä käyttäjiä ja 2 vierailijaa