Haku löysi 150 tulosta

Kirjoittaja Jyrki OM
25 Loka 2012, 09:43
Keskustelualue: 12 luku Perustaminen
Aihe: 12:1 § Perustaminen, perustamissopimus (AOYL 1:2 § asunto-osakeyhtiön määritelmä)
Vastaukset: 1
Luettu: 46435

Re: 12:1 § Perustaminen, perustamissopimus (AOYL 1:2 § asunto-osakeyhtiön määritelmä)

Kyllä voidaan. Asunto-osakeyhtiölain mukaan asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiö, jonka yhtiöjärjestyksessä määrätty tarkoitus on omistaa ja hallita vähintään yhtä sellaista rakennusta tai sen osaa, jossa olevan huoneiston tai huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta yli puolet on yhtiöjärjestyks...
Kirjoittaja Jyrki OM
25 Loka 2012, 09:42
Keskustelualue: 12 luku Perustaminen
Aihe: 12:1 § Perustaminen, perustamissopimus (AOYL 1:2 § asunto-osakeyhtiön määritelmä)
Vastaukset: 1
Luettu: 46435

12:1 § Perustaminen, perustamissopimus (AOYL 1:2 § asunto-osakeyhtiön määritelmä)

Voiko kiinteistön ostaa toisen perheen kanssa yhdessä ja muuttaa se asunto-osakeyhtiöksi niin, että toinen perhe saa yhden kolmasosan tonttiosuuden ja toiselle jää talo ja kolmasosa tontista? Onko joku laki vastaan tällaista ratkaisua ja miten verottaja suhtautuu tällaiseen ratkaisuun?
Kirjoittaja Jyrki OM
25 Loka 2012, 09:13
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:13 § Yhtiöjärjestys, osakkeiden tai osakeryhmien hallintaoikeuden ilmoittaminen (AOYL 1:13.1 §:n 5-kohta)
Vastaukset: 1
Luettu: 4619

Re: 1:13 § Yhtiöjärjestys, osakkeiden tai osakeryhmien hallintaoikeuden ilmoittaminen (AOYL 1:13.1 §:n 5-kohta)

Yhtiöjärjestyksen sisältöä koskevan asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 13 §:n 1 mom. 5-kohdan mukaan asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä on järjestysnumerolla yksilöitynä aina mainittava mikä osake tai osakkeet (osakeryhmä) tuottavat oikeuden hallita mitäkin osakehuoneistoa. Olettaisin kuvailunne peru...
Kirjoittaja Jyrki OM
25 Loka 2012, 09:04
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:13 § Yhtiöjärjestys, osakkeiden tai osakeryhmien hallintaoikeuden ilmoittaminen (AOYL 1:13.1 §:n 5-kohta)
Vastaukset: 1
Luettu: 4619

1:13 § Yhtiöjärjestys, osakkeiden tai osakeryhmien hallintaoikeuden ilmoittaminen (AOYL 1:13.1 §:n 5-kohta)

Yhtiömme vielä voimassa oleva yhtiöjärjestys on laadittu jo 1960-luvulla. Olemme nyt uusimassa sitä ja ottaneet huomioon uuden asunto-osakeyhtiölain vaatimukset. Yllätys oli se, että maistraatti vaati lisäämään ns. huoneistoluetteloon myös osakeryhmien järjestysnumeron. Muutosta tältä osin edellisee...
Kirjoittaja Jyrki OM
25 Loka 2012, 08:58
Keskustelualue: 8 luku Pääsy osakehuoneistoon ja osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Aihe: 8:02 § Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan, parveketupakointi, häiritsevän elämän viettäminen osakehuoneistossa (AOYL 8:2 ja 8:3 §)
Vastaukset: 1
Luettu: 19296

Re: 8:3 § Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan, parveketupakointi, häiritsevän elämän viettäminen osakehuoneistossa (AOYL 8:2-3 §)

Kuvailemassanne tapauksessa tehokas asunto-osakeyhtiölain mukainen oikeussuojakeino puuttua naapurin aiheuttamaan haittaan olisi (lain 8 luvun 2-3 §:ssä säädetty) osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan. Yhtiökokous voi päättää osakkeenomistajan hallinnassa olevan huoneiston ottamisesta enintään...
Kirjoittaja Jyrki OM
25 Loka 2012, 08:57
Keskustelualue: 8 luku Pääsy osakehuoneistoon ja osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Aihe: 8:02 § Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan, parveketupakointi, häiritsevän elämän viettäminen osakehuoneistossa (AOYL 8:2 ja 8:3 §)
Vastaukset: 1
Luettu: 19296

8:02 § Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan, parveketupakointi, häiritsevän elämän viettäminen osakehuoneistossa (AOYL 8:2 ja 8:3 §)

Kysymykseni, mitä voidaan tehdä? Taloyhtiöön kuuluu 12 asuntoa. Tämä, jossa asumme on vuonna 2006 rakennettu paritalo. Taloyhtiön järjestyssäännöissämme lukee "Huoneistoissa ei saa häiritä naapureita (kohtuus huomioiden)." Onko tupakanpolttamisesta tuleva tupakansavu ja -haju sellaisia hai...
Kirjoittaja Jyrki OM
23 Loka 2012, 16:04
Keskustelualue: 20 luku Yhtiön jakautuminen
Aihe: 20:01 § Paritalon erottaminen muusta asunto-osakeyhtiöstä (ks. myös 6:37 §)
Vastaukset: 0
Luettu: 43429

20:01 § Paritalon erottaminen muusta asunto-osakeyhtiöstä (ks. myös 6:37 §)

Kysymys: Mitä tulee tehdä kun haluaa eriyttää paritalon muusta talonyhtiöstä? Vastaus: Asunto-osakeyhtiö voidaan jakaa kaikkien osakkaiden yksimielisellä päätöksellä useammaksi yhtiöksi siten, että kysymyksessä mainitussa tapauksessa paritalo tulisi sellaisen toisen asunto-osakeyhtiön omistukseen, j...
Kirjoittaja Jyrki OM
23 Loka 2012, 14:23
Keskustelualue: 6 luku Yhtiökokous
Aihe: 6:12 §. Yhtiökokouksen päätösvaltaisuus
Vastaukset: 0
Luettu: 19681

6:12 §. Yhtiökokouksen päätösvaltaisuus

Kysymys: Yhtiöjärjestyksessä on mainittu vain hallituksen kokouksen päätösvaltaisuus. Taloyhtiömme on pieni. Siihen kuuluu 4 asuntoa ja 7 osakkeenomistajaa. Vastaus: Asianmukaisesti koolle kutsuttu asunto-osakeyhtiön yhtiökokous voi päättää kokouskutsussa tai AOYL 6:12 §:ssä mainitusta asiasta vaikk...
Kirjoittaja Jyrki OM
23 Loka 2012, 14:10
Keskustelualue: 1 luku Lain soveltamisala ja asunto-osakeyhtiön toiminnan keskeiset periaatteet
Aihe: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate ja taloyhtiön autopaikkojen jakaminen (AOYL 1:10 § ja 7:2 §)
Vastaukset: 24
Luettu: 78288

Re: 1:10 § Yhdenvertaisuusperiaate, henkilö- ja pakettiautojen pitäminen taloyhtiön autopaikoilla, oikeus saada tieto hallituksen päätöksestä (AOYL 1:10 § ja 7:2 § ja 7:6 §)

Toinen samaan asiaan liittyvä kysymys Mistä voisin kysyä neuvoa sellaseen asiaan kun että hallitus on tehnyt sellasen päätöksen että pihanparkkipaikalla ei saa pitää pakettiautoa ainoastaan henkilöautoa. Onko päätös laillinen? Minulla on autopaikka pihalla ja normaalisti mulla on siinä henkilöauto m...
Kirjoittaja Jyrki OM
23 Loka 2012, 13:50
Keskustelualue: 7 luku Yhtiön hallitus, isännöitsijä ja edustaminen
Aihe: 7:06 §. Hallituksen pöytäkirjan ja päätöksen julkisuus, autopaikkojen jonotuslistat
Vastaukset: 0
Luettu: 21689

7:06 §. Hallituksen pöytäkirjan ja päätöksen julkisuus, autopaikkojen jonotuslistat

Kysymys: Terve, asiani koskee asiakirjojen julkisuutta as.oy:n osakkaille. Eli, seuraavanlainen tapaus lyhyeksi tiivistettynä: Olen ostanut osakkeen yhtiöstä n.2-vuotta sitten. Ilmoitin heti isännöitsijälle, että lisää minut autopaikka/talli jonoihin. Kului hieman alle vuosi ja tiedustelin jonon ete...

Siirry tarkennettuun hakuun